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第十四屆年度金盤人物

作為目前中國以及全球最具影響力的房地產開發大獎,金盤獎不僅關注全球高品質樓盤,同時聚焦項目背后的人,以“公平、公正、公開、專業”的原則、以“創新、品質、人居、價值”的標準,致力于為房地產行業樹立新榜樣。金盤獎不僅肯定和表彰他們所作出的貢獻,也通過擴大他們作為榜樣的影響力和推動力,啟發和激勵同行創造更好的作品,樹立更高的標桿,讓居住更美好。 本期專題通過展示第十四屆金盤獎年度金盤人物的項目和行業思考,標志新一年的起點,讓更多人瞻望、追趕甚至超越他們,引領整個行業把握機遇,突破困境,抵達更輝煌的未來。

時代樓盤《181》閱讀次數:61

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第十四屆金盤獎

“當潮水退去時,你才知道到底誰在裸泳。”巴菲特如是說。房地產行業告別高增長、高利潤的黃金時代,從政策到資本再到供需,目前正在進入理性回歸的階段,在洗去泡沫、淘汰劣品的同時,也篩選出真正會發光的珍寶和磨練出浪尖上的弄潮兒。強者不論時勢好壞,突破思維,變革模式,越挫越勇越強。金盤獎作為房地產行業的忠實見證者,永遠跑在行業第一線,梳理行業現狀、預測發展趨勢和搭建多方對話平臺,共同打造新時代美好居住生活。 一年一度的金盤獎堅持站在全球高品質樓盤評選平臺的高度,強調企業的綜合產品力和產品的綜合品質,一步一步地讓行業整體產品水平更上一層樓,實現“讓居住更美好”的理想。

時代樓盤《180》閱讀次數:398

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決勝大區

大區是相對示范區這個小區而言的,是竣工交付后人們長期居住的整個社區。從各個層面來看,大區的重要性顯然易見。對于購房者,示范區僅是他們買房時去的地方,現場所展示的、開發商所承諾的僅作參考,最終交付的大區才是他們以后真正生活的地方,短則十幾年,長則一生,從單身到成家,從孩子長大到自己邁入頤養之年,大區與生活息息相關。對于開發商,示范區是吸引客戶的門面,是直接達成交易、完成業績指標的現場。然而,從長遠來看,扎實的大區交付能力才是企業的核心競爭力,才是打造良好口碑和品牌的根本。本期專題精選旭輝、融信、保利、中海等知名房地產品牌的住宅產品,通過剖析項目的整體規劃、建筑設計、景觀營造...

時代樓盤《179》閱讀次數:364

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簡約風尚

簡約主義是基于現代主義的一種思想方式,以歐洲現代主義建筑大師路德維希·密斯·凡德羅的名言“Less is more(少即是多)”為核心思想,普遍應用于設計、音樂、繪畫、寫作等藝術美學范疇,并隨之滲透到日常生活的方方面面而成為現代人追捧的生活時尚。簡約主義的精神在于追求事物的精髓或本質,并以最少、最核心、最精準的元素將這種精髓或本質表現得淋漓盡致,從而達到以簡勝繁、返璞歸真的效果。 中國房地產行業經歷了早期雍容華貴的歐美潮流以及近幾年古色古香的中式風尚,而簡約主義作為一種重要風格一直貫穿其中,并促進主流風格的演變和發展,其本身也持續吸收其他風格、地域特征和時代元素。隨著居住理念的進步和...

時代樓盤《178》閱讀次數:661

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居住改變中國——建國七十周年住房發展成就

衣食住行是重要的民生問題,如果說民以食為天,住可謂是民之地。人安居了才可以樂業成家、和諧發展,這也是一個國家繁榮昌盛的基礎。中國作為世界人口最多的國家,要滿足這樣巨大且日益增長的住房需求無疑是艱巨的任務。建國七十年,國家為此做出了很大的努力,取得了舉世矚目的成就,讓人們住有所居,享受美好的生活。根據國家統計局的報告,2018年,我們城鎮居民人均住房建筑面積39平方米,比1978年增加32.3平方米;農村居民人均住房建筑面積47.3平方米,比1978年增加39.2平方米。 為了迎接祖國建國七十周年,《時代樓盤》推出“居住改變中國——建國七十周年住房發展成就”專題,用文字梳理建國以來我國住宅發展的階段...

時代樓盤《177》閱讀次數:546

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產品的材料體系

作為產品的物質基礎,不同的材料構成了建筑的筋骨、血肉和表皮,并各成體系。住宅的本質就是居住,材料的選擇和構造需要最大限度地滿足居住的各種需要,最基礎的就是建筑的安全性和耐久性。隨著科學技術的進步,建筑的安全性和耐久性得到普遍有效的保證,人們進一步提高居住品質的標準,強調建筑的功能性、文化性,以實現更舒適、更有精神內涵的生活體驗。開發商、設計師、施工單位、材料商需要密切合作,形成良好的產業生態,通過材料的新開發和新運用為人們建造更美好的居住空間。本期專題精選市場高品質的地產項目,分析項目建筑、景觀、室內等重要方面的材料體系和實際運用,深入探索材料體系如何決定房地產產品的品質...

時代樓盤《176》閱讀次數:893

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錐尖產品

根據《2019中國私人財富報告》,2018年末,中國的高凈值人群(定義為可投資資產1 000萬元人民幣以上)數量達到197萬人,其中超高凈值人群(定義為可投資資產1億元人民幣以上)規模約17萬人。由此可見,專為這批“人上人”打造的錐尖產品在中國有相當大的市場潛力,尤其是在經濟穩步增長、消費有待升級的環境下。 對于房地產企業而言,錐尖產品就是立標桿、立品牌的利器,是他們對城市進行戰略布局的前鋒。開發商通過錐尖產品占據城市的核心地段,并以此為陣地進行有序擴張,占有當地各個細分市場。作為王冠上的明珠,錐尖產品擁有獨特的基因,將美好生活演繹到淋漓盡致,為每座城市開創一座又一座人居高峰。本期專題精選...

時代樓盤《175》閱讀次數:1141

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超越網紅——獨一無二的地產項目

隨著網絡科技的普及,媒體私人化、平民化、普泛化、自主化,以往專業領域的事物也隨時隨地接受大眾的評判。粉絲和流量成為評判產品影響力的直觀指標,并影響其定位、設計與銷售策略,而網紅可謂是網絡時代大家爭相追捧和模仿的對象。然而,房地產項目是人們主要的生活載體,關乎人、自然、城市、文脈的可持續性發展,忌諱盲目討好大眾審美,追求吸睛的膚淺形式。 房地產項目的設計需要立足于空間的本質,深入分析目標人群的根本需求,挖掘地域的自然人文特點,同時不拘泥于風格程式,兼容并收,以極簡精準的設計手法解決人們生活面臨的痛點,突出符合人們理想的場地氣質。只有科學的調研和獨立的思考和判斷,才能抓住產品...

時代樓盤《174》閱讀次數:876

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百城百變——房地產政策下的產品創新

在房地產領域,溢價指所支付的實際金額超過房產市值,而溢價空間是指交易價格超過市值的多少。溢價法則貫穿產品開發從拿地到交付的全過程。隨著房地產進入下半場,高周轉的開發模式面臨越來越多的困境,房企以產品為中心,憑借產品力的打磨追求產品的高品質和高溢價,實現可持續的盈利模式。遵循科學規劃理念的整體設計、引領市場的創新建筑設計、具備產品力亮點的戶型設計、獨具話題性的展示區設計等,項目需在多個方面探索高溢價項目的打造要點。強勢區域的住宅項目主要依靠區域資源實現高溢價,并將外部優質資源融入項目的定位及設計之中。非強勢區域的項目更要通過產品力、生活理念、形象感實現高溢價,如創新建筑產品...

時代樓盤《173》閱讀次數:935

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