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保利·云上可拆卸售樓部

建筑的多樣化與可持續性是城市發展中的重要體現,模塊化建筑充分展現了生態與可持續發展的人性化居住理念。本案以一種模塊化設計手法,對售樓部功能進行解構,創造性的通過六個模塊箱體語言進行編碼轉譯、創新、重組,以一種超高金屬質感的表皮包覆,營造充滿未來感的...

服務范圍:建筑設計-方案設計

主創團隊代表:楊杰峰

設計參考價: 元/平方米
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上海霍普建筑設計事務所股份有限公司

描述 服務

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價格: ---

成功案例

  • 項目名稱:保利·云上可拆卸售樓部
  • 項目地點:福建省 莆田市福建,莆田
  • 開發商:保利集團
  • 設計參考價:¥60/㎡
  • 建成年份:2019年
  • 項目類型:住宅
  • 風格:現代
  • 發布日期:2020-01-07
  • 最近更新:2020-01-07 16:41


走在時代前端的新建筑

 

“如果房子也像汽車底盤一樣工業化地成批生產。”

—— 柯布西耶 · 1921年《走向新建筑》

 

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20世紀后期,誕生了一種新型的建筑形式,建筑師將大小不同的方形盒子(模塊),通過堆疊組合與拼裝,形成一個完整的建筑體系,這種可拆卸式的模塊化建筑以其環保、便捷、可移動等特性受到廣泛的關注與好評,在不斷地演變與革新下,成為如今乃至未來占領重要思潮和導向性時代建筑語言。

 

 -項目背景- 

現狀與困境:本案位于福建莆田,毗鄰兩條城市主干道,周圍是城中村,項目伊始,便存在售樓部選址、體量大小與快速開放的三大難題。按照傳統開發模式,從項目初期到最終呈現需要經歷漫長的等待時間與結果的不確定性。而對于許多臨時性的售樓部,從建造成本和可持續性方面考慮,都存在著很大程度的資源浪費(待售樓結束,售樓處便會進行拆除),如何有效利用已有的資源進行轉換與循環使用,這便是設計師需要思考的第一要義。 

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▲ 項目俯視圖

 

-模塊化可拆卸售樓部-

結合并行思維與產業賦能兩大有效對策,設計師通過實踐運用,將示范區的三大構成要素:售樓部、內裝、園林 進行大模塊化細分。建筑載體與室內空間進一步整合為一體,景觀作為獨立模塊開發。


模塊功能分析圖.png

▲ 模塊功能分析圖 

建筑載體是以功能模塊為組成要素,功能模塊又由基本模塊箱體組成。本售樓部載體由洽談區模塊、后勤區模塊及灰空間模塊三個功能模塊組成,含6個基本模塊箱體,總面積約300平方米。售樓部體量可隨營銷需求加大,隨基本模塊箱體數量增加,可以進一步形成約500平方米的售樓部,甚至可組裝上千平方大體量售樓部。


模塊化建筑安裝便捷可放置于不同場景中使用.gif

▲ 模塊化建筑安裝便捷可放置于不同場景中使用

基本模塊之間通過特定的螺接固定,特定防水措施保證使用期內的安全使用,使用期結束后,簡單拆離運輸到新的地域、場所便可直接使用,可重復利用率極高。采用新型鋼樁基系統,最大程度減少對場地干預。300平方米的售樓部實際重量為150噸采用模塊化可拆卸,真正做到了“輕拿輕放”,最大化減少對環境的干預與影響。

-未來城市新昭示-

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建筑的多樣化與可持續性是城市發展中的重要體現,模塊化建筑充分展現了生態與可持續發展的人性化居住理念。本案以一種模塊化設計手法,對售樓部功能進行解構,創造性的通過六個模塊箱體語言進行編碼轉譯、創新、重組,以一種超高金屬質感的表皮包覆,營造充滿未來感的新生活體驗與城市昭示。 

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建筑體塊經過重組后虛實對比強烈,一體化的建筑、幕墻、內裝設計,以一種未來的不同尋常的氣勢示人,營造出與其他追求符號化商業售樓部的極大差異。金屬質感的橫向序列布局,從周遭環境中突顯出來,同時實現了室內、室外的寬景視野對望需求。

 

 

基于快周轉的模塊化可拆卸售樓部,其地域、場地適用度非常高。設計將可拆卸售樓部設計成一個全新金屬質感的盒子嵌入。建筑悄無聲息的落位,整體懸浮在水面之上,未來感十足。待此售樓部完成功能性“使命”后,這個盒子將悄無聲息地被移走,并在下一個新的地方快速、拼裝、重新開放。

 

-項目材料-


本次模塊化可拆卸售樓部為1.0版本,有很強的普適性。在設計中,建筑師依然想通過框景反射的形式回溯侘寂古樸的傳統美學。 

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對于外立面的材質選取,巧妙地設計為可更新表皮。本次采用的材料為通體銀白色金屬質感材料、超白玻璃、水磨石,整體建筑充滿未來感,仿佛在水面上輕盈懸浮。


玻璃與金屬板的結合,透明與反射、冷酷而銳利。這兩種不同特性的材料,通過嵌入組合,既有理性的秩序,也促成了更多的空間場的儀式感。

  

項目名稱  | 保利·云上可拆卸售樓部

地理位置  | 福建·莆田

項目業主 | 保利發展

建筑面積  | 300㎡

建筑設計  | 上海霍普建筑設計事務所股份有限公司

項目負責人  | 楊杰峰

主創設計  |  李棟

設計時間  | 2017.10-2019.10(研發、設計)

竣工時間  | 2019.11

施工總包-模塊化服務商 | 優積(上海)建筑科技發展有限公司

景觀設計  | 棕櫚設計有限公司上海分公司(莆田項目)

室內設計  | 廣州尚諾柏納空間策劃

項目攝影 | 山間影像


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