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首頁>水石設計>成功案例> 武漢小龜山華中國際基金公園
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武漢小龜山華中國際基金公園

武漢小龜山華中國際基金公園項目位于武漢市武昌區“城中心區”,洪山廣場西側及曇華林歷史街區東側的中心地帶。項目并未盲目的在空地和原地新增建筑,而是按照“新舊對比”的方式進行進行總體設計,適當且集中地布局需要改擴建的空間,融合園區的文化內涵和歷史遺跡,...

服務范圍:建筑設計-方案+施工圖設計

主創團隊代表:李建軍

設計參考價: 已核價 元/平方米
第14屆金盤獎
總評選年度最佳城市更新獎
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2431
入圍項目資料完整度:50% 材料資料完整度(占比50%):未完善 工程資料完整度(占比25%):完善 設計資料完整度(占比25%):完善
評分規則:查看規則

水石設計

描述 服務

4.8 4.8

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關鍵字:
價格: ---

成功案例

  • 項目名稱:武漢小龜山華中國際基金公園
  • 項目地點:湖北省 武漢市 武昌區小龜山路
  • 開發商:南國置業股份有限集團
  • 設計參考價:¥65/㎡
  • 建成年份:2019年
  • 項目類型:其他
  • 風格:其他
  • 發布日期:2019-07-16
  • 最近更新:2019-11-07 16:44


水石設計 x 城市再生

共享到共生 — 武漢小龜山華中國際基金公園


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/ 項目概況 /

無特色的建筑,有特點的場地


華中小龜山國際基金公園改造項目位于武漢市武昌區“城中心區”,洪山廣場西側及曇華林歷史街區東側的中心地帶。

項目場地東、北、西三面均臨高層住宅小區,南面臨多層廢舊廠房,地塊西南角是現狀唯一的出入口,園區目前僅有一個可以對外展示的界面。

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⊙ 項目改造前:5000㎡廣場鳥瞰圖

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⊙ 項目改造后:總平面圖

園區原使用性質為倉庫廠房,屬于20世紀70年代傳統的紅磚工業建筑,以多層磚混結構為主,建筑層高多以大空間為主。

我們拆除少量臨時建筑,對于破損較嚴重的簡易磚混建筑,則是原拆原建。大空間建筑,在保證室內空間舒適性的前提下,針對園區內的不同層高可進行局部容量的增加。


image.png場地內最低點標高與最高點相差21.5m, 且園區內三個尺度較大的卸貨堆場可被設計成為內部的共享空間,同時作為整個片區的中央綠肺,提升整個區域的環境品質。

image.png園區的植被以梧桐樹為主,主要集中在首開區的中央廣場、四號區域的梧桐大道和小龜山山腳下,如何處理好建筑、景觀和植被生物的關系是項目改造的重點之一。

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⊙ 場地內植被關系




/ 設計原則 /

新舊建筑之間的對話


“嚴格控制總體建設規模,尊重舊建筑的歷史肌理,保持區域的獨特工業建筑歷史風貌,促成新舊建筑對話”為此次改造的設計原則,融合了投資運營經濟指標和高品質設計作品的要求。

項目并未盲目的在空地和原地新增建筑,而是適當且集中地布局需要改擴建的空間,融合園區的文化內涵和歷史遺跡,發展中央綠地,結合中央綠地形成圍合感較強的總體布局方案。

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  改造后全區夜景效果圖

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⊙ 首開區實體模型

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⊙ 首開區拆保留分析


最終項目形成了以“中央綠地為核心的組織建筑空間布局,以協調為基調塑造新舊建筑形態,以提高建筑與環境空間可塑性來增加項目價值”的總體設計思路。

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⊙ 景觀廣場半鳥瞰



/ 建筑空間 /

尊重場地條件,因地制宜


首開區是整個園區改造手法的濃縮,其對于共享空間的處理,對于建筑外立面的調整,還有加層、插層、原拆原建、新增聯系體和保護動植物的措施手法等均給予后區以借鑒。





6#廠房 


6#是連接首開區與后區的關鍵節點,總長度約67m,南北高差約3.6m,設計在6#與7#交接處,通過架空兩跨形成公共活動空間,將首開區景觀廣場與后區人行動線聯系,形成一個雙首層的建筑格局。

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⊙ 6#前后對比

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⊙ 6#架空過道實景圖








7#8#24#1#建筑組群


7#8#24#1#建筑組群與6#共同新增了一段景觀露臺,結合6#架空的公共空間形成連續的交通動線,激活二層插層空間,將首開區與后區在二層標高上自然地過渡到一起,解決上層的疏散問題。

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⊙ 7#8#24#1#新增聯系體改造前后對比

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3#4#建筑組群


3#正對首開區景觀廣場,建筑質量保存較好,為了能讓首開區所有樓棟均能享受到廣場帶來的公共資源,因此在原有的一層體量上加建一層

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⊙ 3#建筑加層改造前后對比


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/ 園區運營 /

金融美術館,多重功能的轉換

整體業態運營的角度考慮,金融辦公園區需要一個能夠滿足于未來展示和講演的空間,如原上海紅坊-城市雕塑藝術中心一樣,需要為社會、周邊和園區內部提供一些文化、藝術交流的契機,舉辦或者贊助不同類型的藝術及學術活動。

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⊙ 入口處前后對比

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面對主立面景觀廣場的設計,采用了雙層夾膠超白玻璃,將廣場的室外景觀與內部展示藏品結合,形成室內室外雙展覽的效果。

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/ 景觀設計 /

新舊結合,以文化性、功能性、生態性為設計原則


01.主入口廣場,擁有歷史代入感,入口的橙色景墻極具昭示性,形態錯落有致,線條簡潔現代,與建筑相呼應。

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02.網紅IP紅牛雕塑:致敬紅色的金融牛雕塑位于活動草坪和金融故事廣場之間,色彩鮮艷張揚,線條優美流暢,牛的形態呼應園區主題,成為控制廣場、聚集人氣的焦點。

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03.金融故事廣場空間右側金融故事廣場上白色構架與垂直綠化相結合,又布置有休閑坐凳,共同打造了一個休閑舒適的林蔭休憩活動空間。園區內點綴有舊機械雕塑,舊水管雕塑與坐凳結合,涂鴉與舊建筑結合,烘托場地文化氛圍,打造豐富有趣的園區景觀。

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04.二層平臺空間激活公共空間:整個園區保留上世紀的紅磚建筑廠房屬性,以多層磚混結構為主,結合場地條件進行適當拆改,新增的景觀露臺激活二層平臺空間,與金融故事廣場空間自然地過渡。

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 文 末  


在建筑空前消耗自然資源的今天,人—環境—建筑的和諧關系已成為人類關注自身未來生存空間和可持續生活質量的焦點,建筑設計是個共享參與的過程,不僅是業主和設計師的權利,還有鄰里、使用者、建設者等關系人共同參與設計。

建筑本身是一個共享的平臺,不僅提供健康舒適、資源高效利用的構筑物,實現多方共贏,還要引導社會行為,人文和資源的協調發展。我們更愿意將原本冷漠的建筑視為生命體,將意識形態的社會擬人化,最終實現的目標就是人—環境—建筑的共享共生。

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(二期在建過程中,即將呈現,敬請期待更多精彩)


項目名稱:武漢小龜山華中國際基金公園

項目規模:一期5400㎡、二期30000㎡

建成時間:2019年

項目類型:城市再生

業主單位:南國置業股份有限集團

設計單位:水石設計

工作內容:建筑全過程設計

設計部門:設計四部、水石工程

照片攝影:潘爽、林綠

景觀設計:Metrostudio 邁丘設計 



工程資料(含設計、工程、材料)

工程檔案
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