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北京弘源首著大廈改造

弘源首著大廈項目最大亮點在于改造工作不能影響大廈的正常租賃使用,這與常規的改造項目人員騰空搬離的設計難度截然不同;基于項目入駐企業多為IT行業這一特點,方案引用了“數碼像素”的設計理念,運用方格形式語言,對建筑內外進行一體化設計。

服務范圍:建筑設計-建筑景觀施工圖一體化

主創團隊代表:賴軍

設計參考價: 已核價 元/平方米
第14屆金盤獎
北京賽區最佳城市更新
入圍項目
瀏覽人數:
1456
入圍項目資料完整度:100% 材料資料完整度(占比50%):完善 工程資料完整度(占比25%):完善 設計資料完整度(占比25%):完善
評分規則:查看規則

北京墨臣工程咨詢有限公司

描述 服務

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價格: ---

成功案例

  • 項目名稱:北京弘源首著大廈改造
  • 項目地點:北京市 北京市 海淀區北京市海淀區上...
  • 開發商:弘毅投資
  • 設計參考價:¥50/㎡
  • 建成年份:2018年
  • 項目類型:其他
  • 風格:現代
  • 發布日期:2019-07-11
  • 最近更新:2019-09-10 13:58


▌▌▌

城市更新是城市發展的重要課題,隨著經濟的快速發展和城市化的高速提升,城市快餐式建設模式在今日得到理性的反思,城市更新逐漸成為人們關注的重點。

墨臣多年來積極投身城市更新的實踐,此次墨臣與弘毅投資合作,為上地區域的老式寫字樓弘源首著大廈(原數字傳媒大廈)進行室內外及景觀的一體化改造設計,再次展現出墨臣在城市更新方面的突出實力。

墨臣_北京.弘毅上地數字傳媒大廈_0005 拷貝.jpg

主入口實景圖

沿街立面  攝影:曾天培.jpg

沿街實景圖

南側廣場 (2)  攝影:曾天培.jpg

南側廣場實景圖

中庭天井  攝影:曾天培.jpg

中庭天窗實景圖

中庭  攝影:曾天培.jpg

中庭實景圖



項目信息

項目名稱:北京弘源首著大廈改造

委托單位:弘毅投資

項目類型:城市更新

項目地點:北京市海淀區

項目規模:31,000㎡

設計時間:2017

設計范圍:方案設計、施工圖、室內設計、景觀設計

設計公司:北京墨臣工程咨詢有限公司

設計團隊:賴軍、辜麗莉、魏偉、張弓、王俊英、張俊、張鳳偉、段惠敬、程廣曉、劉宗杰、劉青、于芮、聶亞飛、付瑞雪、野光明、董月洪

攝       影:E.T



弘毅-02.png

 區位分析.jpg

區位分析圖


弘毅-01.png

改造前現狀圖片


弘毅-03.png

像素化應用


像素由一個個微小色塊組成,這些小色塊明確的位置和被分配的色彩數值,決定了該圖像所呈現出來的樣子。設計者希望以每層不同的色塊來增強空間的層次感,依靠色階的變化,提升建筑內部空間的辨識度,黃、綠、藍、青等明亮鮮艷的色塊,共同組成一幅明快活潑的精彩圖像。

同時,除了內部空間顏色上的跳躍變化,建筑地面、外立面以及景觀部分也通過對方格元素的運用,完美詮釋了“數碼像素”這一理念。

走廊  攝影:曾天培.jpg

地面像素化鋪貼


弘毅-04.png

拼圖2.jpg

                                                  中庭改造前                                                                                      中庭改造后

設計者將封閉的中庭屋頂全面打開,改造成大面的玻璃屋頂,為內部空間提供足夠的陽光及視線。同時為了達到環保的要求和預算的控制,室內地面改造未選用拆除重建的方式,而是選用環保鋪貼的新手法,在圖案選擇上也將“數碼像素”的方格語言融匯一體,造型新穎獨特,經濟實用。

拼圖1.jpg

                                        中庭天窗改造前                                                                                中庭天窗改造后


弘毅-05.png

室外的南側地塊改造前是自行車停放空間,道路阻塞,臟亂不堪。設計將南側首層改造為商業店鋪,創造商業外擺,同時引入高端店鋪,增加該地塊的商用價值,增強建筑與城市界面的商業互動。

拼圖3.jpg

                                     南側廣場改造前                                                                        南側廣場改造后



弘毅-06.png

外立面設計利用方格玻璃幕墻形式,材質上選用LOW-E玻璃、鋁板兩種主材,簡約大氣更顯格調。

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                                        外立面改造前                                                                              外立面改造后

立面細部 (2)  攝影:曾天培.jpg

立面細部

立面細部1.jpg

立面細部



弘毅-07.png

景觀設計在細節處將園林中“汀步”運用其中,用方磚作汀步,用石子代替流水,錯落有致,質樸自然,別有意趣。

 景觀分析圖.jpg

景觀分析圖


主入口細部  攝影:曾天培.jpg

入口景觀汀步實景

總平面圖.jpg

總平面圖


中庭-平面圖.jpg

中庭平面圖

北立面圖.jpg

北立面圖


南立面圖.jpg

南立面圖


結尾.jpg

辦公空間不只是一個處理事務的有形場所,更是一個孕育無限可能,激發創造力的精神場所。此次項目改造破舊立新,從創新運用色彩、打破空間隔閡、設計施工結合三個方面探討它的可能性,將極致的創新力融入至有形空間中,做到建筑、景觀、室內在三維空間上的完美統一。

改造后的弘源首著大廈,融合了精品商業與文化辦公的雙重身份,以明亮全新的面貌展示在眾人面前!




工程資料(含設計、工程、材料)

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材料及其應用場景

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