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首頁>森拓設計機構>成功案例> 昆明俊發九韻花溪
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昆明俊發九韻花溪

玉龍灣九韻花溪是俊發戰略布局中“旅居產品”系列的重點項目。位于昆明萬寧市玉龍灣,周邊歷經近10年的開發,以康養、旅休、度假為核心,集休閑度假、體育運動、養老養生、健康管理、高尚居住、文化教育等功能于一體。

服務范圍:建筑設計-方案設計

主創團隊代表:干彤

設計參考價: 元/平方米
第13屆金盤獎
西南賽區最佳別墅
入圍項目
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3863
入圍項目資料完整度:0% 材料資料完整度(占比50%):未完善 工程資料完整度(占比25%):未完善 設計資料完整度(占比25%):未完善
評分規則:查看規則

森拓設計機構

描述 服務

4.8 4.8

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關鍵字:
價格: ---

成功案例

  • 項目名稱:昆明俊發九韻花溪
  • 項目地點:昆明安寧太平新城玉龍灣景區
  • 開發商:俊發集團
  • 設計參考價:¥50/㎡
  • 建成年份:2018年
  • 項目類型:度假
  • 風格:其他
  • 規模:中型
  • 地塊:風景區
  • 地貌:平地
  • 樓層:綜合
  • 戶型:綜合
  • 戶型面積:綜合
  • 總占地面積:240000㎡
  • 總建筑面積: 284000㎡
  • 容積率:1.18
  • 綠化率:50.00%
  • 發布日期:2018-04-24
  • 最近更新:2019-07-11 17:51


—『 昆明俊發 · 玉龍灣 』—


玉龍灣九韻花溪項目位于昆明綠肺、西市交通樞紐門戶——安寧太平新區生態腹地。距昆明市中心約30分鐘車程,輕軌25分鐘直達昆明,直通長水國際機場。

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玉龍灣九韻花溪以旅居平臺為核心設計理念,89/135㎡獨墅、57/88㎡瞰景高層等多種創新產品錯落鋪陳,高擴展空間,讓生活意趣自由延伸;多維景觀視野,實現戶戶觀景格局。


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玉龍灣九韻花溪坐擁20萬平米天然水域,80余平方公里原生山林,以天然地勢和山水資源為依托,打造旅居度假社群,筑就中國旅居的云南坐標。


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波光瀲滟三千頃,莽莽群山抱古城。四季看花花不老,一江春月是昆明。

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桃紅復含宿雨,柳綠更帶朝煙

俊發玉龍灣·九韻花溪

依山傍水,樂以冶情

臨山谷之清幽,筑離塵之庭院

仰觀宇宙之大,俯察品類之盛

引遺風余采與時代更迭碰撞

建筑之美與湖山溫潤渾然一體


淺山遠望·溪水靜聽


 地域區位 


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整體鳥瞰


九韻花溪地處昆明綠肺、滇西交通樞紐門戶——安寧太平新區生態腹地,被譽為“昆明的后花園”。 


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效果圖 & 周邊實景


項目借勢“成熟西市”的價值提升,依托萬畝湖山自然資源及高爾夫球場。在完善各項基礎生活配套的同時,將傳統院落文化與新時代城市居所特性相融合,打造一半山水一半城的人居精品!



經天緯地·恢弘格局


 整體規劃 


設計規劃結合場地由南向北抬升,層層疊落的“坡地型”別墅群,以多維度戶戶觀景視角“返璞歸真”


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豎向示意


 規劃特色 


當星輝滿地月影婆娑之時,曲徑通幽的街巷消除了城市中鋼筋水泥的冷漠法則;以德為鄰、里仁為美的淳樸風貌放慢了追逐的腳步;至真至純的生活場景滲透在公共關系中。



公共關系.gif


鄰里公共空間示意


九韻花溪采用中華傳統民居“街巷”型空間組織方式。對一個基本居住單元復制、組合,形成一個有機組團。


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空間組成形式


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巷道效果



層臺累榭·閑庭深院


 理念創新 


九韻花溪的獨院別墅,采用了內向型圍合庭院的布局形式,將庭院的私密性以及室內外空間的通融性做到了極致。


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庭院實景


這樣的設計既滿足對“笙歌歸院落,燈火下樓臺”的期許眷戀,又注重居家所需環境。別墅內部的庭院文化與外部街巷的胡同文得到了有機統一。


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庭院效果



玲瓏御府·琉璃雅郡


 戶型剖析 


九韻花溪別墅組團分別為89㎡戶型以及135㎡兩種戶型。兩戶型于2017年分獲國家版局頒發的“俊發玲瓏墅”、“俊發琉璃墅”專利。


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 產品戶型 | 89㎡“俊發玲瓏墅” 


3房3衛

● 微墅產品,“小而精”,功能齊全,居住舒適

● 建筑圍合出三重私家院落,室內私密性絕佳

● 主體功能分離式設計,滿足多種使用需求

● 餐客廳聯通設計,直面庭院景觀

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一層平面


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二層平面


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“玲瓏墅”功能示意


89㎡的“玲瓏墅”在建筑功能上強調實用與宜,一層主要滿足于家庭聚餐以及訪客的需求,二層則是保障了主要家庭成員各自的生活空間。合理的功能分區以便主客互不相擾


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“玲瓏墅”效果


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“玲瓏墅”實景


“玲瓏墅”三庭一院的設計,豐富了不同的視覺感與功能性。入口院落讓歸家舒境變得典雅有度如初見。而內院則是多元化的空間尺度,給人以身處室外般寬闊的視覺享受。


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內院實景



 產品戶型 | 135㎡“俊發琉璃墅” 

4房4衛

● 可改造為五房,為業主提供最大的可能性

● 四重庭院設計,私密性、空間滲透性均佳

● 空間布局自由靈活、開放共享

● 多套間,注重“享受性”功能

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一層平面

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二層平面


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“琉璃墅”功能示意



在135㎡的獨院設計中,中庭與內院的互動互補關系,向世人傳遞著“動中間靜意”的美學效果。


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客廳實景


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內院實景


“琉璃墅”加入了功能延展性更強的二層露臺和書房,透露著閑雅富貴庭院的神韻風采,居住的高品質因此全面升華與突破


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露臺實景



設計鋪謀·減三加二


 思維突破 


同樣的地面三層會帶來更多的經濟效益,而九韻花溪全系別墅都只做兩層。

為何要減三加二呢?

這樣的設計是為了讓房間的采光更為充分,兩個院落之間的遮擋大幅度減少。通過對戶型結構實施整合優化,用兩層來實現三層的空間需求。

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實景圖


此外,“九韻花溪”引入了大理白族民居中的照壁,在過渡的中庭空間步移景異。渲染著和諧整體的場域精神,打造高端圈層環境。


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中式對景


雕欄玉砌·碧瓦朱甍


 細節體現 



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立面材質分析


九韻花溪的整體色調忠實地傳承了中國傳統民居外立面“青磚灰瓦白墻”的特點。而每戶人家的大門,又被裝點為寓意隆重和溫暖的暗紅色,“名門雅宅”的儀式感油然而生。


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立面實景照

以山水陶冶性情

得庭院一方靜享

觀四季更迭輪回

賞院中良辰美景

俊發玉龍灣·九韻花溪

不僅是設計居所,更是設計生活

工程檔案

項目名稱丨昆明俊發·玉龍灣九韻花溪度假區

業主單位丨俊發集團

建筑面積丨28.4萬㎡

建筑設計丨森拓設計機構




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