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首頁>廣州市天作建筑規劃設計有限公司>成功案例> 漁安·安井溫泉旅游城“未來方舟” G6、G8組團 公建部分
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漁安·安井溫泉旅游城“未來方舟” G6、G8組團 公建...

中天未來方舟項目位于貴陽市老城區東部的云巖區漁安安井片區,地處貴陽市母親河——南明河下游流域的起點,且河流貫穿片區而過,景觀十分優越;北接烏當溫泉旅游帶,具備豐富且稀缺的溫泉旅游資源。本次申報的為我司設計的G區的G6、G8、兩個組團的公建部分,貴陽市的...

服務范圍:建筑設計-方案設計

設計參考價: 已核價 元/平方米
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廣州市天作建筑規劃設計有限公司

描述 服務

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成功案例

  • 項目名稱:漁安·安井溫泉旅游城“未來方舟” G6、G8組團 公建部分
  • 項目地點:貴陽市老城區東部的云巖區漁安安井片區
  • 設計參考價:¥60/㎡
  • 項目類型:商業
  • 風格:現代
  • 規模:超大
  • 地塊:風景區
  • 地貌:山地
  • 樓層:綜合
  • 戶型面積:綜合
  • 總占地面積:79034.8㎡
  • 總建筑面積: 290529.12㎡
  • 容積率:2.45
  • 綠化率:31.00%
  • 發布日期:2016-05-01
  • 最近更新:2017-01-20 14:17

中天未來方舟項目位于貴陽市老城區東部的云巖區漁安安井片區,地處貴陽市母親河——南明河下游流域的起點,且河流貫穿片區而過,景觀十分優越;北接烏當溫泉旅游帶,具備豐富且稀缺的溫泉旅游資源。本次申報的為我司設計的G區的G6、G8、兩個組團的公建部分,貴陽市的母親河——南明河沿用地東流過。用地沿南明河左岸呈帶狀分布,大致長1500米,南北寬30至50米不等,用地為山坡地,距河岸越遠越高,高程落差30米,屬于典型的山地建筑。

一、  規劃結構

為了解決山坡地建設當中土方量大,支護費用高,平整場地少的問題,我們采用了巧妙的解決方案,簡而述之:將山坡地場地平整為臺地,每臺之間高差4米左右,每層臺地漸次向外擴張,形成倒金字塔型,在其上建設地下室,地下室每層對應一級臺地,逐層擴大,與臺地互相咬合,最終形成一個成規模的大平臺,并在其上建設商業及道路,該解決方案有幾個顯著的優點:

1、    減少建設地下室的土方量,減少了場地平整的土方量,地下建筑均為單面采光通風的半地下室,利用良好的采光通風條件,設置了20米左右進深的商業,該商業為沿河商業,價值極高,變不利為有利。

2、    每層臺地之間高差為4米左右,這個高差基本都可通過自然放坡解決,地下室側壁檔土量很少,部分地質條件好的臺地甚至采用了天然基礎,節約土建造價,取得了良好的經濟效益。

3、    大平臺的出現為各組團內部創造了大且平整的庭院空間。以G6組團為例,在大平臺上面布置了一條市政道路,道路的一邊是,5棟高層塔樓及其商業裙房,另一邊是2層的沿街商業,商業的另一邊朝南明河,依河景而立,擁有優越的景觀條件,創造了未來方舟整個項目價值最高的組團。

二、  公建配套

   組團內隨住宅同步建設并驗收了商業、車庫、衛生站、郵局、公交首末站、菜市場、垃圾轉運站、一所幼兒園、一所小學和一所青少年活動中心,相繼投入使用。以及由我司設計的一所中學正在緊鑼密鼓的投入建設中。

三、  環境景觀

    景觀方面,南明河沿用呈“腰帶水”形式,兩個組團八棟住宅,沿河流走勢排開,每戶均有優越的景觀資源,在另一側,八棟住宅環繞的地塊,結合原地形的山地高點,設計了一座山地公園,其中綠樹成蔭,登山小徑掩映其中,拾級而上,遠眺南明河,正應了“松林晚映千峰雨,楓葉秋連萬樹霞”。

四、  商業設計

    項目共設計了G6組團地下五層地上二層、G8組團地下6層商業地下室。空間方正實用,戶戶南北通透,實用率更是在86%以上,建筑的造型風格為現代風格,于細節中見真功,層次分明,比例和諧,產品一面市就受到了市場的肯定,目前均已銷售一空。

五、  科技含量

    未來方舟是國家住房和城鄉建設部批準的全國首批綠色生態示范城區,遵循提升人居環境的“綠色生態示范區、綜合型宜居新城”的生態建設的理念,打造一個以人為本、資源節約、生態自然、科學合理、經濟發展的百分百綠色建筑園區。項目大規模設置了太陽能光熱系統、中水回用系統、集中供熱的地熱輻射采暖系統,全部組團達到綠建1星,中學、小學達到綠建三星及綠色校園標準。


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